1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比-2.2%
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ローヤルシティ大宮吉敷町
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,447万円
78.6万円/㎡
4,297
5,064
5,830
6,597
AI査定結果
推定相場価格
5,447万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,064万円〜5,830万円
73.1万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ローヤルシティ大宮吉敷町
5,490万円（79.2万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 5,490万円 | 79.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 4,570万円 | 78.6万円 | 9階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 4,780万円 | 82.2万円 | 9階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,300万円 | 62.0万円 | 9階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,490万円 | 64.8万円 | 10階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,300万円 | 76.5万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 4,580万円 | 66.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,580万円 | 66.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,650万円 | 67.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,650万円 | 67.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,750万円 | 68.5万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 4,780万円 | 69.0万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 71.8万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 4,750万円 | 68.5万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 71.8万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 59.9万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,680万円 | 63.3万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 5,490万円 | 79.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅18分 | 5,180万円 | 60.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅15分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,790万円 | 60.7万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/16 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,230万円 | 61.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/02 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 3,880万円 | 61.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/05 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,690万円 | 63.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市大宮区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して61.3%割高です。
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パークプラザ大宮大成
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 6分
1983年築 / 3階建 / 30戸 / RC造